1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
22.6万円/㎡
前年比-5.4%
船橋市
28.6万円/㎡
前年比+8.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ファインはざま
千葉県船橋市飯山満町二丁目
新京成線 / 前原駅 徒歩18分
1982年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
1,206万円
17.3万円/㎡
322
912
1,501
2,091
AI査定結果
推定相場価格
1,206万円
17.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
912万円〜1,501万円
13.1万円/㎡〜21.5万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ファインはざま
1,090万円（15.6万円/㎡）/ 1階 / 69.71㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は19.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 1,090万円 | 15.6万円 | 1階 | 69.71㎡ | 4DK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,190万円 | 17.1万円 | 1階 | 69.71㎡ | 4DK | 南西 |
| 2025/07/04 | 1,480万円 | 22.3万円 | 1階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 1,280万円 | 18.4万円 | 1階 | 69.71㎡ | 4DK | 南西 |
| 2025/02/23 | 1,380万円 | 19.8万円 | 1階 | 69.71㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/11/25 | 1,240万円 | 18.7万円 | 3階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/01 | 1,490万円 | 22.4万円 | 3階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は14.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | ファインはざま 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅18分 | 1,090万円 | 15.6万円 | 69.71㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | 富士マンション西船 船橋市西船七丁目 | 東中山駅10分 | 1,580万円 | 18.3万円 | 86.4㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 13戸 | RC |
| 2023/06/20 | 西船橋サンハイツ 船橋市印内二丁目 | 西船橋駅15分 | 1,180万円 | 15.0万円 | 78.45㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/12 | 西船橋ロイヤルハイツ参番館 船橋市古作三丁目 | 西船橋駅17分 | 1,490万円 | 19.4万円 | 76.61㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/09 | 船橋咲が丘ファミールハイツ3号棟 船橋市咲が丘一丁目 | 鎌ケ谷大仏駅6分 | 980万円 | 12.5万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/10 | 船橋咲が丘ファミールハイツ3号棟 船橋市咲が丘一丁目 | 鎌ケ谷大仏駅6分 | 890万円 | 11.9万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | - | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/31 | ユニライフ船橋 船橋市行田一丁目 | 塚田駅8分 | 1,380万円 | 18.5万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/26 | 小室ハイランドC 船橋市小室町 | 小室駅7分 | 880万円 | 16.2万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/25 | 北習志野グリーンハイツ2棟 船橋市松が丘三丁目 | 北習志野駅19分 | 980万円 | 13.5万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/22 | パールハイツ津田沼 船橋市前原東四丁目 | 津田沼駅12分 | 1,280万円 | 18.2万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/24 | グリーンハイツ薬円台 船橋市薬円台四丁目 | 習志野駅5分 | 690万円 | 11.9万円 | 57.78㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/26 | 津田沼グリーンハイツ 船橋市田喜野井四丁目 | 津田沼駅15分 | 1,080万円 | 14.0万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/22 | 津田沼第1ファミリーマンション 船橋市田喜野井五丁目 | 薬園台駅11分 | 1,280万円 | 15.3万円 | 83.76㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/19 | サンセレクト東薬円台 船橋市薬円台三丁目 | 習志野駅14分 | 980万円 | 12.0万円 | 81.99㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/02 | 習志野七ツ台住宅3 船橋市習志野台八丁目 | 船橋日大前駅15分 | 950万円 | 12.2万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.4%下落、船橋市では8.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.6万円）は船橋市の平均と比較して45.5%割安です。